Senior Manager Corporate Real Estate - Portfolio Management & Transactions (w/m/d)

Overview

Wir suchen zum nächstmöglichen Zeitpunkt einen Senior Manager (w/m/d) Corporate Real Estate Portfolio Management & Transactions für den Zentralbereich Corporate Real Estate Management am Standort Melsungen.

Der Zentralbereich Corporate Real Estate Management verantwortet die strategische Steuerung und Entwicklung des globalen Immobilienportfolios von B. Braun - darunter Bürogebäude, Produktionsstätten, Dialysezentren und Logistikstandorte. Ziel ist es, das Portfolio im Einklang mit den Unternehmenszielen, Nachhaltigkeitsanforderungen und Governance-Vorgaben zu optimieren. In Ihrer Rolle übernehmen Sie die Leitung der Portfoliostrategie und der Immobilientransaktionen, definieren globale Standards und beraten das Top-Management bei strategischen Entscheidungen.

Aufgaben und Verantwortlichkeiten

• Entwicklung und Umsetzung einer globalen Immobilienportfoliostrategie im Einklang mit den Unternehmenszielen
• Analyse und Bewertung des globalen Immobilienportfolios zur Identifikation von Optimierungspotenzialen (Wertsteigerung, Kosteneffizienz, Konsolidierung)
• Einbindung immobilienbezogener Perspektiven in produktorientierte Footprint-Analysen
• Durchführung von Nutzungsmodellen und Risikoanalysen
• Ableitung von Konsolidierungs-, Erweiterungs- und Verlagerungsstrategien basierend auf Geschäftsanforderungen und Markttrends
• Priorisierung von Ankaufs-, Verkaufs- und Mietaktivitäten
• Entwicklung von Transaktionsstrategien für das globale Immobilienportfolio
• Prüfung und Freigabe bedeutender Immobilientransaktionen
• Steuerung des Transaktionsprozesses inkl. Standortsuche, kommerzieller und rechtlicher Vertragsgestaltung sowie Verhandlungen
• Führung von Mietvertragsverhandlungen mit hohem Volumen zur Sicherstellung vorteilhafter Konditionen und Einsparpotenziale
• Empfehlung strategischer Maßnahmen an die Unternehmensleitung
• Etablierung globaler Standards, Richtlinien und Prozesse für Immobilientransaktionen
• Sicherstellung der Einhaltung von Governance-, Risiko- und Nachhaltigkeitsvorgaben
• Aufbau von KPI-Frameworks (z. B. Flächennutzung, Kosten/m², CO₂-Intensität) und Reporting-Dashboards
• Koordination der Einführung von IWMS-/CAFM-Systemen und Sicherstellung der Datenqualität in Zusammenarbeit mit internen Abteilungen
• Integration von ESG-Zielen in Portfolioentscheidungen und Unterstützung von Net-Zero-Initiativen in Zusammenarbeit mit dem ESG-Team und dem CREM-Energiemanager
• Abstimmung mit internen Bereichen wie Business Units, Finanzen und Recht zur strategischen Ausrichtung
• Pflege externer Partnerschaften (z. B. Makler, Vermieter, Dienstleister)

Fachliche Kompetenzen

• Abgeschlossenes Studium im Bereich Immobilienwirtschaft, Betriebswirtschaft, Finanzen oder vergleichbare Qualifikation
• Umfassende Berufserfahrung im Corporate Real Estate Management mit Schwerpunkt Portfoliostrategie und Immobilientransaktionen
• Nachweisliche Fähigkeit zur Steuerung komplexer internationaler Portfolios und Führung interdisziplinärer Teams
• Verhandlungssichere Deutsch- und Englischkenntnisse in Wort und Schrift

Persönliche Kompetenzen

• Strategisches Denken und ausgeprägte Analysefähigkeit
• Hohe Eigenverantwortung und Entscheidungsfreude
• Kommunikationsstärke und Erfahrung im Stakeholder-Management
• Strukturierte, lösungsorientierte Arbeitsweise
• Internationale Reisebereitschaft

Benefits

• Unternehmensnetzwerke
• Betriebliche Altersvorsorge
• Mobilität, z. B. das B. Braun Job-Ticket oder Job-Bike
• Angebote rund um Beruf & Familie, z. B. die Ferienbetreuung
• Flexible Arbeitszeiten wie Gleitzeit und Homeoffice
• Mitarbeitervergünstigungen
• Unterschiedliche Arbeitsmodelle, z. B. Jobsharing/Teilzeit