Team Lead Property Management Gewerbeimmobilien( m/w/d)

Sie möchten gestalten, statt nur zu verwalten? Als Teamleitung im Bestandsmanagement treiben Sie die Entwicklung unserer Gewerbeimmobilien in Dresden und Zwickau aktiv voran. Sie führen ein zehnköpfiges Team und verantworten den wirtschaftlichen Erfolg des Bestands mit langfristiger Perspektive einschließlich Vermietung und Vermarktung.

Was diese Position für Sie besonders macht: Eigentümerperspektive & Gestaltungsspielraum

• Arbeiten mit langfristiger Eigentümerperspektive – ohne externen Druck und mit hoher Wirksamkeit
• Gestaltungsfreiheit und unternehmerischer Einfluss am Standort
• verantwortungsvolle Führungsrolle in direkter Zusammenarbeit mit Geschäftsführung & Bau-/Entwicklungsteams
• Fokus auf Bestand statt kurzfristige Projektzyklen
• keine Akquise von externen Projekten oder Drittmandaten

Ihr Aufgabenbereich – vielfältig & wirkungsvoll

Operatives & strategisches Bestandsmanagement

• Optimierung, Qualitätssicherung und Weiterentwicklung unserer Immobilienverwaltung am Standort
• Erstellung und Umsetzung von Objektstrategien
• Abstimmung mit dem Fachbereich Bau sowie mit externen Partnern
• Fachlicher Austausch mit den Teamleitungen an unseren anderen Standorten

Führung & Teamsteuerung

• Führung des Teams in einer Phase der Weiterentwicklung und Neuausrichtung
• Koordination des Arbeitsumfeldes aller Mitarbeitenden am Standort, einschließlich organisatorischer Abläufe und der Kommunikation

Wirtschaftliche und kaufmännische Verantwortung

• Vermietung, Vermarktung und Entwicklung der vorhandenen Flächen
• Vertragsverhandlungen mit Mietern, Behörden und Dienstleistern
• Ableitung von Objekt- und Standortstrategien aus Markt- und Standortanalysen
• Budgetverantwortung inkl. Controlling und Reporting an die Geschäftsführung