Wer wir sind: AVENTUS Immobilien GmbH – Ulm

Die AVENTUS Immobilien GmbH steht für professionelle Immobilienbewirtschaftung, nachhaltige Wertentwicklung und partnerschaftliche Zusammenarbeit mit Eigentümern, Mietern und Geschäftspartnern. Zur Verstärkung unseres kaufmännischen Immobilienmanagements suchen wir eine engagierte Persönlichkeit, die Verantwortung übernimmt, eigenständig arbeitet und unsere Wohn- und Gewerbeimmobilien mit hoher Serviceorientierung betreut.

Kaufmännischer Immobilienverwalter (m/w/d) / Property Manager (m/w/d)

Wohn- und Gewerbeimmobilien

Du möchtest Immobilien nicht nur verwalten, sondern aktiv gestalten? Dann erwartet Dich bei uns eine vielseitige Aufgabe mit Verantwortung, Teamgeist und viel Gestaltungsspielraum.

Das gibt es zu tun:

Unsere Abteilung verantwortet die kaufmännische Verwaltung und Bewirtschaftung von Wohn- und Gewerbeimmobilien. In enger Zusammenarbeit mit den Bereichen Technik, Vermietung, Buchhaltung und Controlling betreust du deine Verwaltungsobjekte eigenverantwortlich.

Als zentrale Ansprechperson für Eigentümer, Mieter und Dienstleister gelingt es dir, unterschiedliche Interessen zu koordinieren, praktikable Lösungen zu finden und eine wirtschaftlich nachhaltige Bewirtschaftung der Immobilien sicherzustellen.

Mietvertragsmanagement sowie Verwaltung und Pflege der Mietvertrags- und Objektdaten in der Immobiliensoftware, insbesondere in modernen ERP- und CRM-Systemen
Organisation sämtlicher objektrelevanter Unterlagen sowie Korrespondenz mit Vertragspartnern, Behörden und verschiedenen internen Schnittstellen
Rechnungsprüfung unter Berücksichtigung der Umlagefähigkeit
Vorbereitung, Erstellung und Plausibilisierung der Heiz- und Nebenkostenabrechnungen sowie Bearbeitung von Einsprüchen
Durchführung des Mahnwesens
Ausschreibung und Abschluss von Versorgungsverträgen
Steuerung und Überwachung der eingesetzten Dienstleister inklusive Ausschreibung und Auftragsvergabe
Erkennen von wirtschaftlichen Optimierungspotenzialen innerhalb deines Objektbestands

Das bringst Du mit:

Egal, ob Ausbildung oder Studium. Was zählt, ist deine Leidenschaft für das Immobilienmanagement und die Lust auf kommunikatives, eigenverantwortliches und lösungsorientiertes Arbeiten.

Idealerweise erste Berufserfahrung im kaufmännischen Immobilienmanagement für Wohn- und/oder Gewerbeobjekte – insbesondere im Umgang mit Mietverträgen, Nebenkostenabrechnungen und mietrechtlichen Fragestellungen
Eigenverantwortliche, strukturierte und zuverlässige Arbeitsweise
Hohes Verantwortungsbewusstsein, Engagement und Zuverlässigkeit
Affinität zu digitalen Anwendungen und sicherer Umgang mit MS Office
Wirtschaftliches Denken und gutes Zahlenverständnis
Kommunikationsstärke, Serviceorientierung und Freude am Umgang mit Menschen

Das erwartet Dich bei uns:

Unbefristeter, sicherer Arbeitsplatz mit attraktiver Vergütung – je nach Qualifikation und Erfahrung
Flexible Arbeitszeiten im Rahmen der betrieblichen Anforderungen
Möglichkeit zum mobilen Arbeiten
Familienfreundliches Arbeitsumfeld mit kollegialem Miteinander
Altersgemischte, aufgeschlossene Teams mit kurzen Entscheidungswegen
Betriebliche Altersvorsorge sowie betriebliche Krankenversicherung
Individuelle Fort- und Weiterbildungsmöglichkeiten
Ein Büro mitten in Ulm mit guter Infrastruktur
Team- und Firmenevents sowie kostenlose Getränke

Klingt nach deinem nächsten Karriereschritt?

Dann freuen uns darauf, Dich kennenzulernen und gemeinsam die Zukunft unserer Wohn- und Gewerbeimmobilien aktiv zu gestalten.

Für Rückfragen steht dir gerne Jenny Bürger zur Verfügung.

AVENTUS Immobilien GmbH

Syrlinstraße 38
89073 Ulm

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