Kaufmännischer Immobilienverwalter (m/w/d) / Property Manager (m/w/d) - Wohn- und Gewerbeimmobilien

Wer wir sind: AVENTUS Immobilien GmbH – Ulm

Die AVENTUS Immobilien GmbH steht für professionelle Immobilienbewirtschaftung, nachhaltige Wertentwicklung und partnerschaftliche Zusammenarbeit mit Eigentümern, Mietern und Geschäftspartnern. Zur Verstärkung unseres kaufmännischen Immobilienmanagements suchen wir eine engagierte Persönlichkeit, die Verantwortung übernimmt, eigenständig arbeitet und unsere Wohn- und Gewerbeimmobilien mit hoher Serviceorientierung betreut.

Kaufmännischer Immobilienverwalter (m/w/d) / Property Manager (m/w/d)

Wohn- und Gewerbeimmobilien

Du möchtest Immobilien nicht nur verwalten, sondern aktiv gestalten? Dann erwartet Dich bei uns eine vielseitige Aufgabe mit Verantwortung, Teamgeist und viel Gestaltungsspielraum.

Das gibt es zu tun:

Unsere Abteilung verantwortet die kaufmännische Verwaltung und Bewirtschaftung von Wohn- und Gewerbeimmobilien. In enger Zusammenarbeit mit den Bereichen Technik, Vermietung, Buchhaltung und Controlling betreust du deine Verwaltungsobjekte eigenverantwortlich.

Als zentrale Ansprechperson für Eigentümer, Mieter und Dienstleister gelingt es dir, unterschiedliche Interessen zu koordinieren, praktikable Lösungen zu finden und eine wirtschaftlich nachhaltige Bewirtschaftung der Immobilien sicherzustellen.

• Mietvertragsmanagement sowie Verwaltung und Pflege der Mietvertrags- und Objektdaten in der Immobiliensoftware, insbesondere in modernen ERP- und CRM-Systemen
• Organisation sämtlicher objektrelevanter Unterlagen sowie Korrespondenz mit Vertragspartnern, Behörden und verschiedenen internen Schnittstellen
• Rechnungsprüfung unter Berücksichtigung der Umlagefähigkeit
• Vorbereitung, Erstellung und Plausibilisierung der Heiz- und Nebenkostenabrechnungen sowie Bearbeitung von Einsprüchen
• Durchführung des Mahnwesens
• Ausschreibung und Abschluss von Versorgungsverträgen
• Steuerung und Überwachung der eingesetzten Dienstleister inklusive Ausschreibung und Auftragsvergabe
• Erkennen von wirtschaftlichen Optimierungspotenzialen innerhalb deines Objektbestands

Das bringst Du mit:

Egal, ob Ausbildung oder Studium. Was zählt, ist deine Leidenschaft für das Immobilienmanagement und die Lust auf kommunikatives, eigenverantwortliches und lösungsorientiertes Arbeiten.

• Idealerweise erste Berufserfahrung im kaufmännischen Immobilienmanagement für Wohn- und/oder Gewerbeobjekte – insbesondere im Umgang mit Mietverträgen, Nebenkostenabrechnungen und mietrechtlichen Fragestellungen
• Eigenverantwortliche, strukturierte und zuverlässige Arbeitsweise
• Hohes Verantwortungsbewusstsein, Engagement und Zuverlässigkeit
• Affinität zu digitalen Anwendungen und sicherer Umgang mit MS Office
• Wirtschaftliches Denken und gutes Zahlenverständnis
• Kommunikationsstärke, Serviceorientierung und Freude am Umgang mit Menschen

Das erwartet Dich bei uns:

• Unbefristeter, sicherer Arbeitsplatz mit attraktiver Vergütung – je nach Qualifikation und Erfahrung
• Flexible Arbeitszeiten im Rahmen der betrieblichen Anforderungen
• Möglichkeit zum mobilen Arbeiten
• Familienfreundliches Arbeitsumfeld mit kollegialem Miteinander
• Altersgemischte, aufgeschlossene Teams mit kurzen Entscheidungswegen
• Betriebliche Altersvorsorge sowie betriebliche Krankenversicherung
• Individuelle Fort- und Weiterbildungsmöglichkeiten
• Ein Büro mitten in Ulm mit guter Infrastruktur
• Team- und Firmenevents sowie kostenlose Getränke

Klingt nach deinem nächsten Karriereschritt?

Dann freuen uns darauf, Dich kennenzulernen und gemeinsam die Zukunft unserer Wohn- und Gewerbeimmobilien aktiv zu gestalten.

Für Rückfragen steht dir gerne Jenny Bürger zur Verfügung.

AVENTUS Immobilien GmbH

Syrlinstraße 38
89073 Ulm