Assetmanager/portefeuillemanager

Je stapt in als Asset en Portefeuillemanager Vastgoed bij de gemeente Venlo, waar de vastgoedportefeuille stevig in beweging is. Met een brede mix aan gebouwen en gronden werk je aan vastgoed dat direct bijdraagt aan maatschappelijke doelen. Jij beheert binnen één assetgroep jouw gebouwen op technisch, financieel en administratief niveau en zorgt dat keuzes onderbouwd, uitlegbaar en uitvoerbaar zijn. Tegelijk ben je de spil in het overkoepelend beheer en de verdere professionalisering van de totale gemeentelijke vastgoedportefeuille. Je vertaalt ambities en opgaven naar heldere vastgoedsturing, werkt aan een kostendekkende en toekomstbestendige exploitatie en brengt overzicht in complexe belangen. Daarbij ben je ook het aanspreekpunt richting maatschappelijke organisaties die huren van de gemeente en pak je jouw rol als adviseur en regisseur met overtuiging op.

In deze opdracht breng je structuur en richting. Dit ga je concreet oppakken:

• Assetmanagement binnen één assetgroep: technisch, financieel en administratief beheer van de gebouwen in jouw groep, inclusief het maken en bewaken van keuzes en prioriteiten.
• Portefeuillemanagement: overkoepelend beheren en doorontwikkelen van de gemeentelijke vastgoedportefeuille en bijdragen aan verdere professionalisering van de sturing.
• Exploitatie en rendement: werken aan een kostendekkende en toekomstbestendige vastgoedexploitatie, met oog voor risico’s, scenario’s en financiële onderbouwing.
• Extern gezicht voor huurders: optreden als vertegenwoordiger van de gemeente richting maatschappelijke organisaties die huurder zijn van gemeentelijk vastgoed.
• Eigenaarsrol in ontwikkeling: mede sturing geven aan ontwikkelopgaven voor maatschappelijk vastgoed en participeren in projecten rondom vastgoedontwikkelingen.
• Integraal adviseren en regisseren: vraagstukken rondom vastgoed vanuit een breder gemeentelijk belang oppakken, verbinden en vertalen naar gedragen adviezen.

Je komt terecht in team Grondbedrijf en Vastgoed. Dit team is eigenaar van het gemeentelijk vastgoed en verantwoordelijk voor uitgifte, verwerving en beheer van zowel bebouwd als onbebouwd vastgoed. De cultuur is professioneel en betrokken: collega’s schakelen makkelijk met elkaar, houden van duidelijke afspraken en zoeken actief de samenwerking op met beleid, financiën en uitvoering. Wat dit team onderscheidt, is de combinatie van eigenaarschap en maatschappelijke impact: je werkt aan vastgoedbeslissingen die je terugziet in de stad en in voorzieningen voor inwoners. Een ontwikkeling die hier sterk speelt is de toenemende behoefte aan datagedreven portefeuillemanagement: scherper sturen op kosten, risico’s en prestaties, terwijl maatschappelijke doelen en ruimteclaims blijven groeien. Jouw analytische blik en overtuigingskracht maken daarin het verschil. Klaar om Venlo’s vastgoedportefeuille slimmer, kostendekkend en toekomstbestendig te sturen? Pak de regie als Asset en Portefeuillemanager.