Leiter/ Direktor Technisches Property Management (m/w/d)

Leiter/ Direktor Technisches Property Management (m/w/d)

Die Praemia REPM Germany GmbH erbringt als Gesamtdienstleister das kaufmännische- und technische Property Management für das Immobilienportfolio der Praemia-Gruppe in Deutschland. Unsere Erfahrungen und Kenntnisse liegen hierbei insbesondere in der Verwaltung von Spezialimmobilien wie z.B. Pflegeimmobilien, Betreutes Wohnen, Single-Tenant Immobilien, Immobilien mit hoher Fluktuation wie z.B. Fachmarktzentren oder auch Kindertagesstätten.

Zum Aufbau unseres Teams am Hamburger oder Frankfurter Standort suchen wir zum nächstmöglichen Zeitpunkt einen Leiter/ Direktor Technisches Property Management (m/w/d).

Ihre Aufgaben:

• Fachliche Koordination und Weiterentwicklung des technischen Property Managements innerhalb eines deutschlandweit verteilten Immobilienportfolios
• Sicherstellung einer einheitlichen technischen Bewirtschaftung sowie Mitwirkung bei der Weiterentwicklung von Standards, Prozessen und Richtlinien
• Unterstützung der operativen Teams bei technischen Fragestellungen sowie Sicherstellung der Einhaltung technischer und gesetzlicher Anforderungen
• Steuerung und Weiterentwicklung von Instandhaltungs-, Wartungs- und Betreiberkonzepten
• Planung, Priorisierung und Nachverfolgung von Instandhaltungs- und CapEx-Maßnahmen in Abstimmung mit den relevanten Fachbereichen
• Begleitung komplexer technischer Modernisierungs-, Sanierungs- und Investitionsprojekte
• Unterstützung bei der Budgetplanung sowie Monitoring technischer Budgets und Maßnahmen
• Identifikation technischer Risiken und Entwicklung geeigneter Handlungsempfehlungen
• Unterstützung bei der Umsetzung technischer ESG- und Nachhaltigkeitsmaßnahmen innerhalb des Portfolios
• Erstellung und Weiterentwicklung von Kennzahlen, Auswertungen und Reportings zur Steuerung der technischen Performance
• Sicherstellung einer hohen Qualität technischer Stammdaten, Dokumentationen und Objektinformationen
• Enge Zusammenarbeit mit Asset Management, Einkauf, ESG, Controlling sowie externen Dienstleistern
• Ansprechpartner für technische Fragestellungen innerhalb der Organisation und Unterstützung der Head of Property Management bei fachlichen und strategischen Themen

Das Anforderungsprofil:

• Erfolgreich abgeschlossenes Masterstudium im Bereich Bauingenieurwesen, Architektur, Immobilienmanagement, Facility Management oder einer vergleichbaren technischen Fachrichtung
• Mindestens 8 - 10 Jahre Berufserfahrung im technischen Property Management, technischen Asset Management oder einer vergleichbaren Funktion innerhalb der Immobilienwirtschaft
• Mehrjährige Erfahrung in der Führung, Entwicklung und Steuerung dezentraler Teams oder Organisationseinheiten, idealerweise in einer überregionalen oder standortübergreifenden Organisation
• Erfahrung in der Steuerung technischer Dienstleister, Projekte und externer Partner
• Gute Kenntnisse in den Bereichen Instandhaltung, Betreiberverantwortung, Gebäudetechnik sowie technisches Risikomanagement
• Erfahrung in der Planung und Umsetzung von Instandhaltungs-, Modernisierungs- und CapEx-Maßnahmen
• Ausgeprägtes Verständnis für technische und wirtschaftliche Zusammenhänge im Immobilienmanagement
• Analytische und strukturierte Arbeitsweise sowie die Fähigkeit, komplexe Sachverhalte verständlich aufzubereiten
• Hohe Kommunikations- und Koordinationsfähigkeit sowie ein verbindliches Auftreten
• Eigenverantwortliche, lösungsorientierte und pragmatische Arbeitsweise
• Sicherer Umgang mit den gängigen MS-Office-Anwendungen sowie immobilienwirtschaftlichen Systemen
• Bereitschaft zu Dienstreisen innerhalb Deutschlands
• Sehr gute Deutschkenntnisse sowie gute Englischkenntnisse in Wort und Schrift
• Unbefristete Anstellung
• Mobiles Arbeiten an bis zu 2 Tagen die Woche
• 30 Tage Urlaub
• Individuelle Förderung der Direktversicherung durch den Arbeitgeber nach der Probezeit
• Zahlung des ÖPNV-Tickets
• Zuschuss zum Job-Rad
• Erfolgreiches Arbeiten in einem hochmotivierten Team
• Möglichkeiten zur persönlichen und beruflichen Weiterentwicklung