Projektleiter Wohnungsbau (m/w/d) mit dem Schwerpunkt Bestand

Wir schaffen Raum zur Entfaltung. Für Kunden wie auch für Mitarbeiter

Die Dawonia ist weiterhin auf Erfolgskurs - wir bauen und verwalten hochwertige und bezahlbare Wohnungen in den süddeutschen Wachstumsregionen. Das Spektrum umfasst dabei die Bereiche Projektentwicklung, An- und Verkauf sowie Bewirtschaftung. Mit rund 25.000 Wohnungen und 360 Mitarbeiter haben wir uns als eine der großen bayerischen Wohnungsgesellschaften mit einem gut strukturierten Portfolio positioniert. Gestalten Sie mit uns die Zukunft – wir investieren und suchen Sie!

• Umsetzung der energetischen Sanierung des Immobilienbestandes zur Einhaltung der Pariser-Klimaziele
• Übernahme der gesamtverantwortlichen Projektleitung in Bauherrenvertretung im Projektmanagement nach dem Leistungsbild der AHO für die Planung, Ausführungsvorbereitung und Ausführung von Instandhaltungs-, Modernisierungs-, Umbau- und Erweiterungsprojekten sowie Nachverdichtungsmaßnahmen überwiegend im vermieteten Zustand. Insbesondere beinhaltet dies:
  • Organisation der Projekte nach Projektstufen über alle Handlungsbereiche zur Sicherung der hausinternen Vorgaben und Prozesse
  • Entwicklung, Überwachung und Umsetzung von Projektzielen in enger Zusammenarbeit mit dem Asset Management-Team
  • Organisation, Leitung und Steuerung von Planungsteams, ausführenden Firmen und weiteren Expert:innen mit internen und externen Projektbeteiligten
  • Verantwortung für die projektspezifische Budgetplanung und die Kostenkontrolle
  • Koordination der Termin- und Ablaufplanung
  • Steuerung der Vergabe von Honorar- und Bauleistungen sowie Mitwirkung bei den Vertragsverhandlungen
  • Bauherrenvertretung gegenüber Behörden, Mieter:innen und der Öffentlichkeit
  • Sicherstellung der Einhaltung von Kosten, Terminen und Qualitätsstandards sowie ggf. Optimierung dieser
• Erstellung, Einhaltung und monatliches Nachhalten von Kosten- und Mittelabflussplanung sowie Budgetverantwortung
• Regelmäßiges Reporting zu Status, Leistungsstand und Kosten der zu verantwortenden Projekte
• Technische Beurteilung und Bewertung des Zustandes von Wohnanlagen sowie Ausarbeitung von Vorschlägen zur Instandsetzung und Modernisierung ggf. Erweiterung
• Repräsentation der technischen Expertise zur Unterstützung der hausinternen Fachbereiche
• Mitwirkung bei Sonderprojekten zur Optimierung von Abläufen und Prozessen zur Unterstützung der Abteilungsleitung
• Abgeschlossenes Studium der Architektur, des Bauwesens oder anderweitige adäquate Qualifikation
• Mehr als 4 Jahre Berufserfahrung im Projektmanagement; vertiefte Erfahrungen mit Bauen im Bestand sind von Vorteil
• Sehr gute Kenntnisse in der Planung und Realisierung von Projekten, insbesondere im Geschosswohnungsbau
• Verständnis für wirtschaftliche Zusammenhänge in der Realisierung von Immobilien
• Unternehmerisches Denken und Handeln
• Verhandlungsgeschick, Durchsetzungsvermögen und Souveränität in der Kommunikation
• Organisationstalent sowie eine selbstständige, strukturierte und zielorientierte Arbeitsweise
• Entscheidungsfreudigkeit, Teamorientierung, Flexibilität und Belastbarkeit
• Interesse, vorzugsweise Erfahrungen, im Umgang mit Änderungsprozessen (Change-Management)
• Sehr gute Deutschkenntnisse
• Anspruchsvolle und zugleich spannende Aufgaben für Menschen, die Herausforderungen mögen
• Eine zukunftssichere Tätigkeit in einem hochqualifizierten und modernen Arbeitsumfeld mit vielen Spezialisten
• Attraktive Vergütung mit flexiblen Arbeitsplatz- und -zeitregelungen (teilweise mobiles Arbeiten möglich)
• Großzügige Urlaubsregelung von 30 Tagen pro Jahr, darüber hinaus genießen unsere Mitarbeiter arbeitsfreie Tage an Weihnachten und Silvester
• Arbeitgeberfinanzierte Krankenzusatzversicherung und eine hervorragende betriebliche Altersversorgung
• Nach der Probezeit besteht die Möglichkeit sich auf eine Dawonia-Wohnung zu bewerben
• Dawonia-Akademie für die berufliche bzw. fachliche Weiterbildung
• Mitarbeiterangebote im Rahmen des Betrieblichen Gesundheitsmanagements, z. B. JobRad (Fahrradleasing)
• Vielfalt an Voiio-Angeboten für die Work-Life-Balance z. B. virtuelle Kinderbetreuung
• Corporate Benefits in Form von diversen Mitarbeitenden‑/Firmenrabatten
• Interessante Mitarbeiterevents, wie z. B. der Dawonia‑sagt‑DANKE‑Tag, Architektour
• NACHHALTIGKEIT wird bei uns „groß“ geschrieben!