Referentin Grunderwerb und Dienstbarkeiten - Schwerpunkt Berliner Tunnelprojekte (m/w/d)

Referentin Grunderwerb und Dienstbarkeiten - Schwerpunkt Berliner Tunnelprojekte (m/w/d)

Wir suchen eine erfahrene Referentin für Grunderwerb und Dienstbarkeiten, die sich auf die Sicherung von Leitungsbauvorhaben auf Grundstücken im Berliner Raum spezialisiert hat. Die Position ist Teil des Teams Dienstbarkeiten AC-Grid bei 50Hertz Transmission GmbH, einem Unternehmen der europäischen Elia Group.

Kurzüberblick

• Standort: Berlin
• Arbeitsmodell: Vollzeit/Teilzeit
• Anstellungsart: Befristet

Aufgaben

Als Referentin für Grunderwerb und Dienstbarkeiten sind Ihre Aufgaben:

• Privatrechtliche Sicherung von Leitungsbauvorhaben auf Grundstücken, Schwerpunkt: Projekte im Berliner Raum
• Vorbereitung, Durchführung und Dokumentation von Verhandlungen mit privaten und öffentlichen Grundstückseigentümern zur Einholung von Dienstbarkeiten, Gestattungen und sonstigen Grundstücksrechten für Projekte des Übertragungsnetzes
• Gestaltung, Verhandlung und Prüfung von Verträgen (insbesondere Entschädigungsvereinbarungen, Dienstbarkeiten, Gestattungs- und Kaufverträge)
• Im Falle erfolgloser Verhandlungen eigenverantwortlich Duldungs- und Zwangsbelastungsverfahren einleiten und zum Erfolg führen
• Fachliche Koordinierung der Arbeit des Fachteams Dienstbarkeiten in den Berliner Projekten, einschließlich der Abstimmung projektübergreifender Fragestellungen, der Sicherstellung einheitlicher fachlicher Standards sowie der Unterstützung der Projektteams bei komplexen Sachverhalten
• Mitwirkung an der Weiterentwicklung von Prozessen, Arbeitshilfen und fachlichen Leitlinien im Bereich Leitungssicherung / Dienstbarkeiten
• Budgetplanung für die Dienstbarkeitsentschädigungen
• Unterstützung des Projektteams bei der Planung und Bewertung von Leitungstrassen aus eigentumsrechtlicher Perspektive, Reporting und Ressourcenplanung
• Abstimmung mit Behörden, Verbänden, Vereinen und Ämtern zum Thema Leitungsbauvorhaben
• Mitwirkung bei grundstücksbezogenen Fragestellungen im Planfeststellungsverfahren
• Beauftragung von Gutachtern zur Ermittlung der Entschädigungshöhe
• Dokumentation und Verwaltung von Vorgängen in der Rechtedatenbank LaRA

Anforderungen

• Abgeschlossenes juristisches Hochschulstudium (z. B. 1. Staatsexamen, Diplom-Jurist*in, Master of Laws) oder vergleichbare Qualifikation
• Mindestens 5 Jahre juristische Berufserfahrung
• Gute Kenntnisse im Grundstücks-, Grundbuch- und Vertragsrecht
• Hohes Maß an Eigenverantwortung
• Versierter Umgang mit Katasterinformationen und Grundbuchdaten
• Ausgeprägte Kommunikations- und Verhandlungskompetenz sowie sicheres Auftreten gegenüber Eigentümern, Behörden und Projektbeteiligten
• Sicherer Umgang mit PC-Standardsoftware
• Fahrerlaubnis Klasse B
• Sehr gute Deutschkenntnisse (C1)

Benefits

• Flexible Arbeitszeiten mit Langzeitkonto zur Unterstützung der Work-Life-Balance
• Die Zahl der Gleittage ist nicht begrenzt
• Keine Kernarbeitszeit
• Mobiles Arbeiten (auch von zuhause) möglich