Senior Technical Real Estate Property Manager (m/w/d)

Die HanseMerkur Grundvermögen AG ist ein auf den deutschen Immobilienmarkt spezialisierter Asset- und Investment-Manager. Wir stehen für langfristig orientierte Immobilien-Investments und ganzheitliches Immobilienmanagement mit hanseatischer Handschrift. Fairness, Vertrauen und Zuverlässigkeit bestimmen den Umgang mit unseren Geschäftspartnern und Mitarbeitern. Rund 110 erfahrene Immobilien-Spezialisten in den Bereichen Asset- und Portfolio-Management, Investment, Finanzierung / Beteiligungsmanagement, Digital & Business Analytics und Recht betreuen die Immobilien und Fonds gemeinsam, effizient und ganzheitlich. Aktuell verantworten wir ein Immobilienvermögen von rund sieben Milliarden Euro.

Senior technischer Real Estate Property Manager (m/w/d)

Aufgaben

• Ganzheitliche operative technische Betreuung eines hochwertigen Immobilienportfolios
• Eigenverantwortliche operative Steuerung technischer Themen in einem dynamischen Umfeld mit Gestaltungsspielraum
• Objektverantwortung: ganzheitliche operative Verantwortung für einen hochwertigen Immobilienbestand einschließlich regelmäßiger Objektbegehungen in enger Abstimmung mit externen Dienstleistern
• Schnittstelle zum Asset-Management: Aufbereitung von technischen Kennzahlen, Zustandsanalysen und Entscheidungsgrundlagen für Budget- und Investitionsplanungen
• Instandhaltungsmanagement: Koordination von Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen – von der Schadensaufnahme über die Beauftragung bis zur qualitäts-, kosten- und termingerechten Umsetzung
• Verkehrssicherung: Sicherstellung der Einhaltung gesetzlicher Prüfpflichten sowie aller Anforderungen an die Verkehrssicherheit
• Mieter- und Dienstleistermanagement: technische Ansprechperson für Mieter sowie professionelle Steuerung externer Dienstleister, Wartungsfirmen und Partner
• Erstellung aussagekräftiger Reportings
• Begleitung und Umsetzung von Nachhaltigkeits- und ESG-Maßnahmen

Profil

• Mehrjährige Erfahrung im technischen Property-Management von gewerblichen Immobilienportfolios
• Erfahrung im Aufbau und in der Standardisierung technischer Prozesse und Dienstleisterstrukturen
• Sehr gute Kenntnisse in den Bereichen Instandhaltung, Betreiberpflichten sowie Steuerung technischer Maßnahmen
• Sicherer Umgang mit technischen PM-Systemen, idealerweise iX-Haus Plus, sowie hohe System- und Prozessaffinität
• Erfahrung in der Begleitung von technischen Objektübernahmen, Due-Diligence-Prozessen und Dienstleistersteuerung
• Kommunikationsstärke, Verbindlichkeit, Eigeninitiative und souveränes Auftreten

Wir bieten

• Sicherer Arbeitsplatz in einem wachsenden Unternehmen
• Wertschätzende Zusammenarbeit und echter Teamgeist
• Flexible Arbeitszeiten für eine gute Work-Life-Balance
• Zuschüsse für ÖPNV und JobRad-Leasing
• Attraktive Zusatzleistungen zur Gesundheit, Fitness und Vergütung

Important note

Please be advised that a valid work permit for Germany is required for non-EU citizens. Unfortunately, applications without a valid work permit and sufficient German language skills may not be considered.