Technischer Property Manager Gewerbeimmobilien in Düsseldorf (m/w/d)

Technischer Property Manager Gewerbeimmobilien in Düsseldorf (m/w/d)

Wir suchen einen erfahrenen Technischen Property Manager, der die technische Betreuung eines industriellen Immobilienportfolios in Deutschland verantwortet. Unser Mandant ist ein international tätiger Immobilieninvestor und -manager mit Schwerpunkt auf Industrie- und Logistikimmobilien.

Kurzüberblick

• Standort: Düsseldorf
• Arbeitsmodell: Vollzeit
• Anstellungsart: Vollzeit

Aufgaben

Als Technischer Property Manager sind Sie verantwortlich für das technische Property Management eines Industrie- und Logistikportfolios in Deutschland.

• Verantwortung für das technische Property Management eines Industrie- und Logistikportfolios in Deutschland
• Sicherstellung des ordnungsgemäßen technischen Betriebs der Immobilien unter Berücksichtigung wirtschaftlicher, qualitativer und regulatorischer Anforderungen
• Steuerung und Überwachung externer Dienstleister und Facility-Management-Partner
• Prüfung, Verhandlung und Management technischer Dienstleistungs-, Wartungs- und Rahmenverträge
• Vorbereitung, Durchführung und Vergabe von Ausschreibungen sowie Vertragsabschlüssen
• Planung, Steuerung und Kontrolle von Instandhaltungs-, Modernisierungs- und Capex-Maßnahmen
• Erstellung und Verantwortung von jährlichen Betriebs- und Investitionsbudgets sowie Kostenkontrolle
• Sicherstellung der Einhaltung aller relevanten gesetzlichen Vorschriften, technischen Normen und internen Governance-Richtlinien
• Erstellung regelmäßiger technischer Reports und Entscheidungsvorlagen
• Enge Zusammenarbeit mit Asset Management und kaufmännischem Property Management, insbesondere bei ESG- und Nachhaltigkeitsinitiativen

Anforderungen

• Mehrjährige Berufserfahrung im technischen Property Management, idealerweise im Bereich Industrie- oder Logistikimmobilien
• Abgeschlossenes Studium im Bereich Immobilienwirtschaft, Bauingenieurwesen, Architektur, Facility Management oder einer vergleichbaren Fachrichtung
• Fundierte Kenntnisse in der Gebäudetechnik, im Bauwesen sowie im Umgang mit technischen Dokumentationen, Plänen und Leistungsverzeichnissen
• Erfahrung in der Steuerung von Capex-Projekten, Mieterausbauten und technischen Optimierungsmaßnahmen
• Sehr gutes analytisches und strukturiertes Denkvermögen sowie eine lösungsorientierte Arbeitsweise
• Sehr gute Englischkenntnisse
• Kommunikationsstärke und Durchsetzungsvermögen im Umgang mit internen und externen Ansprechpartnern
• Hohe Eigeninitiative, Belastbarkeit und die Fähigkeit, mehrere Projekte parallel zu steuern
• Sicherer Umgang mit MS Office (insbesondere Excel); Erfahrung mit gängiger Property-Management-Software von Vorteil

Benefits

• Verantwortungsvolle Position mit großem Gestaltungsspielraum in einem professionellen, internationalen Umfeld
• Direkter Einfluss auf die technische Weiterentwicklung eines hochwertigen Immobilienportfolios
• Flache Hierarchien und kurze Entscheidungswege
• Kollegiales, dynamisches Arbeitsumfeld mit unternehmerischer Kultur
• Attraktives Vergütungspaket sowie langfristige Entwicklungsperspektiven