Wohnungswirtschaft_ technische Bestandsbewirtschaftung

Wohnungsgenossenschaft Marzahner Tor eG

Ein Zuhause ist mehr als vier Wände.

Seit 1979 sind wir als Wohnungsgenossenschaft in Marzahn ein verlässlicher Partner für unsere Mitglieder. Für über 5.500 Menschen schaffen wir mit knapp 4.600 Wohnungen nicht nur Wohnraum, sondern auch Lebensraum. Unser Handeln folgt den Werten unseres Leitbildes:

• Gemeinschaft - wir gestalten Nachbarschaft aktiv und fördern ein familiäres Miteinander
• Sicherheit - wir stehen für faire Mieten, stabile Strukturen und persönliche Ansprechpartner
• Nachhaltigkeit - wir denken heute schon an morgen: ökologisch, wirtschaftlich und sozial
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Diese Werte leben wir nach außen und im Team.

• eigenverantwortliche Durchführung aller laufenden Aufgaben in der technischen Bestandsbewirtschaftung
• Beauftragung und Abrechnung von Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen auf Gebäude- und Außenanlagenebene
• Dokumentation/Vertragsmanagement:
• Pflege und Aktualisierung von Vertrags-, Bestands-, Wartungs- und Dienstleistungsunterlagen
• Koordination externer Dienstleister:Beauftragung und Überwachung externer Dienstleister für Wartungsarbeiten, Reparaturen und Prüfungen
• Strategische Planung und Budgetierung:Mitwirkung bei der Erstellung des Wirtschaftsplans, insbesondere des Arbeits- und Budgetplans
• Unterstützung der Abteilung Wohnungswirtschaft bei der Mieterverwaltung im technischen Kontext (z. B. Klärung technischer Mängel)

• Abgeschlossenes Studium im Bereich Bauingenieurwesen, Architektur, Facility Management oder technisches Immobilienmanagement. Alternativ eine abgeschlossene technische Ausbildung mit Weiterbildung zum Techniker oder Meister.
• Berufserfahrung in der technischen Bewirtschaftung von Immobilien oder im technischen Gebäudemanagement ist von Vorteil.
• Kenntnisse in der Planung und Steuerung von Instandhaltungsmaßnahmen sowie im Umgang mit Dienstleistern und Handwerksfirmen.
• Erfahrung in der Budgetplanung und Kostenkontrolle im technischen Immobilienbereich.
• Sicherer Umgang mit MS Office, insbesondere Excel. Erfahrung mit Immobilien- oder ERP-Systemen ist von Vorteil.
• Strukturierte, eigenständige und lösungsorientierte Arbeitsweise.
• Kommunikationsstärke sowie ein sicheres Auftreten gegenüber Mietern, Dienstleistern und internen Ansprechpartnern.

• Gemeinschaft
  1. Familiäre Atmosphäre in einem kleinen, eingespielten Team
  2. Kurze Entscheidungswege und Zusammenarbeit auf Augenhöhe
• Sicherheit
  1. Sicherer Arbeitsplatz in einer traditionsreichen und zukunftsorientierten Genossenschaft
  2. befristeter Arbeitsvertrag in einem innovativen, tarifgebundenen Unternehmen mit kontinuierlichem Wachstum in einer konjunkturunabhängigen Branche
  3. attraktive tarifvertragliche Vergütung mit Weihnachts- und Urlaubsgeld nach Qualifikation in der Lohngruppe IVA
  4. Arbeitsplatz mit modernen Kommunikationsmitteln und der Möglichkeit des mobilen Arbeitens
  5. betriebliche Krankenzusatzversicherung
  6. betriebliche Altersvorsorge
• Nachhaltigkeit
  • strukturiertes betriebliches Gesundheitsmanagement
  • dynamisches Arbeitsumfeld mit viel Gestaltungsspielraum
  • flexiblen Arbeitszeiten (37 Stunden)